ネストピア西新

  • 福岡県福岡市早良区西新一丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩2分

  • 2013年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
2,300万円
66.1万円/㎡
相場
2,430万円
69.8万円/㎡
1,703
2,188
2,672
3,157
AI査定結果
推定相場価格
2,430万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,188万円〜2,672万円
62.9万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ネストピア西新
2,300万円（66.1万円/㎡）/ 4階 / 34.8㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/262,300万円66.1万円4階 34.8㎡ 1LDK北
2023/12/021,780万円51.1万円4階 34.8㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は62.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
ネストピア西新
福岡市早良区西新一丁目
西新駅2分 2,300万円66.1万円34.8㎡1LDK4階 / 11階建 北2013年40戸RC
2023/08/03ネストピア西新II
福岡市早良区西新一丁目
西新駅2分 1,700万円64.9万円26.21㎡1DK12階 / 12階建 東2013年53戸RC
2023/11/18グランフォーレ西新ヒルズ
福岡市早良区昭代一丁目
西新駅13分 2,020万円59.4万円34.01㎡1LDK2階 / 5階建 -2018年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.1%上昇、福岡市早良区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は福岡市早良区の平均と比較して0%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
67.2万円/㎡
前年比+11.1%
福岡市早良区
66.1万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ネストピア西新
所在地福岡県福岡市早良区西新一丁目
交通福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩2分
築年月2013年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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